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タワーマンションの価格差ほど、人々の“欲望”と“現実”が露骨に表れるものはありません。 同じマンションなのに、1階が4,900万円、最上階が2億円。 たった数十メートルの“高さ”だけで、価格が4倍近く違います。冷静に考え […]

マンションにお住まいの方なら、「排水管清掃」の案内を目にすることがあると思います。 業者さんが各住戸を訪問し、キッチン・浴室・洗面・洗濯機・トイレ等、水回りの排水口から高圧洗浄ホースを差し込み、排水管の中を高圧洗浄し綺麗 […]

賃貸物件で鍵を紛失したらどうする？対処法・交換費用・注意点を解説！ 賃貸アパートやマンションで生活していると、うっかり鍵を紛失してしまうことがあります。 「鍵をなくして家に入れない！」「鍵が見つからないけれど、防犯面は大 […]

出窓とは外へ張り出した造りになっている窓を指します。 外観が特徴的なので、目にしたことがある方はいるかと思います。 出窓も普通の窓も変わらないと考える方もいるかと思いますが、出窓には機能面において優れている点があります。 […]

賃貸保証会社とは、賃借人が家賃を滞納した際に、賃借人に代わって家賃を立て替える会社です。 家賃を滞納した場合、賃貸保証会社（家賃保証会社）が一時的に立て替えますが、最終的には賃借人が立替金を保証会社へ支払うシステムです。 […]

「最近、近隣で空き巣被害があったらしい、うちの防犯は大丈夫だろうか？」「エントランスにチラシが散乱していて雰囲気が暗い」理事会でそんな声が上がると「防犯カメラを新しくしよう」「オートロックのシステムを更新しよう」という議 […]

「誤解だらけ」「お客様に聞かれる」不動産の豆知識をご紹介します！ ①家賃を一日でも遅れたら家賃滞納者扱いとなります ②不動産屋が水曜日休みなのは水に流れるから縁起が悪いため休むようにしております ③駅からの直進距離で徒歩 […]

【定期借地権マンションの定義】 定期借地マンションは、土地を期限付き（50年以上）で借りて建物を所有する方式で通常の所有権マンションより2～3割安く購入できる魅力がある一方、期間満了時に必ず退去しなければならない制約があ […]

マンションの廊下やエレベーターの持ち分は平等（同じ割合）ではありません！ マンションを購入すると、多くの人は「自分の部屋を所有した」と思いますが、実際に所有したのは「部屋の内側」だけで、廊下・エレベーター・外壁・階段・エ […]

賃貸電子契約とは？メリット・デメリットと注意点 1．賃貸の電子契約とは？ 電子契約の基本的な仕組み 紙の契約書・押印との違い スマートフォンやパソコンで契約できる仕組み 「オンライン内見」と「電子契約」は別のもの 2．賃 […]

アパートで生活していると、「下の階からの騒音が気になり眠れない」といった悩みをお持ちの方いらっしゃると思います。 アパートで下の階の音が気になる原因は、音の発生原だけでなく伝わり方にあります。 声等の音は、換気口等の隙間 […]

一瞬にして多くの人命や財産を奪ってしまうのが土砂災害の恐ろしさです。 土砂災害は、「土石流」「地滑り」「崖崩れ」の3つに分類されます。 1．土石流 土砂、石、流木等が水と一緒になって一気に流れてくるのが「土石流」です。 […]