意外と知らない不動産の豆知識

「誤解だらけ」「お客様に聞かれる」不動産の豆知識をご紹介します！

①家賃を一日でも遅れたら家賃滞納者扱いとなります

②不動産屋が水曜日休みなのは水に流れるから縁起が悪いため休むようにしております

③駅からの直進距離で徒歩1分は約80ｍで計算されています

④不動産広告で、日本一・最高値・最安値等の表記は一切禁止されています（景表法で禁止事項に定められています）

⑤LDKの表記は8帖以上と定められています

⑥新築住宅も1年経過すると中古住宅の表記になります

⑦バルコニーとベランダの違いは、上部に屋根がある⇒ベランダ、上部に屋根がない⇒バルコニー

⑧老衰・病死はオーナー保護の観点から事故扱いではなくなり報告義務はなくなりました

⑨18歳以上になれば、親の同意がなくても売買契約が可能となりました

⑩個人が不動産を営利目的以外に売却した場合、領収書への印紙は不要です

⑪分譲マンションは部屋毎に所有者が違います

※以上、11項目列挙の中で誤解されていた項目がありましたか？

令和3年のガイドライン改正により、物件内で事件性・刑事性が無い老衰・病死については事故扱いではなくなりました。これは、昔では考えられない事ですね！

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