賃貸保証会社（家賃保証会社）の役割とは？

賃貸保証会社とは、賃借人が家賃を滞納した際に、賃借人に代わって家賃を立て替える会社です。

家賃を滞納した場合、賃貸保証会社（家賃保証会社）が一時的に立て替えますが、最終的には賃借人が立替金を保証会社へ支払うシステムです。

‘‘入居者の支払いを保証し、賃貸人や管理会社に対して家賃の滞納リスクを軽減する役割があります。‘‘

一昔前は賃借人が家賃を滞納した場合、代わりに「連帯保証人」が支払い義務を負うのが一般的でした。

昨今は、賃借人側で連帯保証人を立てることが難しいケースが増えており、保証料を支払い賃貸保証会社（家賃保証会社）を利用するケースが増えてきているのが現状です。

物件の申込時に保証会社が賃借人に対して審査を行い、契約可否が決定されます。

【メリット】

「賃貸人側」

自身で家賃の督促を行わず、賃貸保証会社（家賃保証会社）に一任することで家賃の滞納リスク（不安）が減少することです。

「賃借人側」

家賃滞納時に家賃を肩代わりする義務が発生する連帯保証人を探すことは難しいです。

保証料を払うことにより、連帯保証人の代わりになってもらえる賃貸保証会社（家賃保証会社）は有効な手段です。

賃貸保証会社（家賃保証会社）を利用することで、連帯保証人を立てられない方にとって部屋が借りやすくなります。

※賃貸保証会社（家賃保証会社）は、賃貸人・賃借人の双方にメリットがあるサービスです。

連帯保証人を探す手間を省き、入居をスムーズに進められ家賃滞納リスク（不安）を軽減出来ます。

各賃貸保証会社（家賃保証会社）によって、審査基準が異なりますので内容を理解して利用することをお薦めします！

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