ブログ

世界には約3,500種以上の蚊が存在していますが、人間の血を吸う蚊は一部の種類だけです。 蚊は私たちの身近に存在し厄介な存在として知られています。 【種類】【生態・行動】について紹介します。 【種類】 ・アカイエ：主に温 […]

債務整理をした場合、個人信用情報機関に事故情報が登録されます。 債務整理は、主に法的な手続きや交渉を通じて借金を整理・減額することです。 通常は「任意整理」「自己破産」「民事再生（個人再生）」の3種類の選択肢があり、希望 […]

「多賀城（たがじょう）」という地名は、宮城県多賀城市に残る古代城柵の名に由来しており、読み方は「たがじょう」であり、古代から続く歴史を背負った名称です。 宮城県の地名「多賀城（たがじょう）」は、東北の歴史を語る上で欠かせ […]

通常損耗（つうじょうそんもう）とは、入居者が普通に生活していれば自然に発生する傷みのことで、賃貸物件の原状回復において補修費用は（貸主＝オーナー）負担が原則です。 退去時に借主へ負担を請求することができないのが大原則です […]

物流倉庫とは、企業が製造した商品を顧客の元へ届けるための中継地点として機能する施設で物流に関連する以下の業務が行われます。・商品の保管 ・管理 ・流通加工 ・発送業務 【倉庫の種別】 物流倉庫の利用方法は、大きく分けて「 […]

マンションを売却する際、「いつ売るか」タイミングが価格に大きく影響します。 同じ物件でも売り出す時期や状況によって、成約価格や売却迄の期間が変わることがあります。 【マンション価格に影響する主な要素】 ①築年数 【築浅マ […]

ペットと暮らしている方、これからペット飼育を考えてる方々から「ペット可」物件が少ないという声を耳にします。 【ペット可物件が少ない・増えない理由】 不動産を所有するオーナーであれば空室率の改善策として、「ペット可」物件に […]

線状降水帯は、発達した積乱雲が次々と発生し線状に長時間ほぼ同じ場所を通過する現象とされています。 2026年5月29日法律改定により、「半日前予測・直前予測・発生情報」の3段階体系 で発表されるようになりました […]

不動産投資物件の「利回り」は、投資した金額に対してどれくらいの収益が得られるかを示す指標です。主に次の2種類があります。 1. 表面利回り（グロス利回り） 最もよく広告に掲載される利回りです。 計算式 年間家賃収入 ÷ […]

メゾネットマンションとは、住戸内に階段があり、2階層以上に分かれているマンションを指します。 集合住宅であるマンションでありながら、一戸建て住宅のように利用することができる人気の構造です。 住宅２つ分の容積をとるため販売 […]

マンションの「ゴミ置き場」は、管理体制ならび住民マナーが一目瞭然と分かる部分であります。 マンション購入を検討するとき、不動産に詳しい人が現地で真っ先にチェックするのは「ゴミ置き場」だと言われます。なぜなら「子は親の鏡」 […]

【高齢者が賃貸物件を探す上で貸す側から躊躇われる要因・借りるための施策について】 高齢者は賃貸物件を借りられないわけではありませんが、入居審査に通らないケースが多いのも実情です。想定される要因としては、健康面・経済面の不 […]