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リフォームでトラブルが発生した場合、まずは契約内容を確認し、問題点について業者と話し合うことが重要です。解決しない場合は、第三者機関に相談することで問題解決の糸口が見つかる可能性があります。 ［よくあるトラブル事例］ 1 […]

電柱地中化には、景観の改善や安全性の向上といったメリットがある一方、コストや工事の難しさといったデメリットがあります。 ［メリット］ 1．景観の改善：地中化により、電柱や電線が視界から消えるため街の景観が美しくなります。 […]

最近はとても地震が多いですね。 東日本大震災があったのでマンションの構造を基準にお部屋を選ぶ方も増えております。 以下に「免震・耐震・制震」の3つの違いを、わかりやすくまとめます。 — 🏗️ 地震対策の3つの […]

古民家リノベーションには、費用の増加、工期の長さ、耐震性や断熱性の問題等、幾つかのデメリットがあります。 1．費用が想定以上に掛かる 古民家のリノベーションは、予期せぬ修繕や改修が必要になることが多く、当初の予算を大きく […]

ビルマンションの侵水対策には、出入口への止水板・防水板の設置、電気室・ポンプ室等重要な設備を保護する水密扉の設置、建物開口部の隙間を埋める止水処理、地下を通る排水管からの逆流を防ぐ逆流防止弁の設置、定期的な排水設備の点検 […]

メガソーラー適正な設置場所は、発電効率を高めるための日照条件に加え、経済性や環境への影響も考慮して選ぶ必要があります。 ［最適な立地条件］ ①日照条件が良い土地 ・太陽光パネルは、南向きに設置するのが最も理想的です。 ・ […]

物件探しで絶対にやってはいけないことは、①予算設定せずに行動する②内見を怠る③契約内容を読まない等です。これらのミスは、入居後の生活に大きな支障をきたす原因となります。 ［計画段階時NG行動］ ・家賃だけでなく、管理費・ […]

［セキュリティが高いマンションの特徴］ 1．多重セキュリティシステム ①エントランスホールオートロック ②エレベーター内行先階操作ボタンロック ③24時間体制有人管理・24時間遠隔操作によるリアルタイム監視・警備員および […]

配管（給水管・給湯管・排水管）に関する工事は、大きく分けて3種類あります。 ①給水管の引き込み：家を建てる時に水道本管から敷地内の水道メーターまで配管を引き込む工事（自治体の指定業者への依頼が原則） ②下水道排水工事：排 […]

区分マンション投資は、マンションの1住戸を購入して賃貸経営を行う投資方法です。 ［区分投資マンションのメリット］ ・投資費用を抑えることができる。 ・エントランス・廊下等の共用部分の管理はマンション管理組合が行うためオー […]

30年後も資産価値が高い不動産とは、立地が良く、管理状態が維持されており、災害リスクの低い一戸建てやタワーマンションが挙げられます。マンションの場合、土地値が残りにくい傾向があります。タワーマンションのような管理が行き届 […]

「任意整理」と「任意売却」は、どちらも借金やローンの返済が難しくなったときの対処方法として知られていますが、その目的や手続きおよび関係する債権者等が大きく異なります。違いを正しく理解することは、今後の生活において非常に重 […]