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小鶴新田（こづるしんでん）駅の近くに位置する「新田」は、主に仙台市宮城野区の新田（しんでん）や隣接する新田東（しんでんひがし）のエリアを指し、特に「新田東」は小鶴新田駅があるエリアでニュータウンとして発展し、子育て世代に […]

太平洋プレートと北米プレートの関係は、主に日本列島周辺のプレート境界での相互作用にあり、太平洋プレートが北米プレートの下に沈み込むことで日本海溝や千島海溝で巨大地震を引き起こし、陸地の歪みを増大させます。また、プレートの […]

違法民泊の見分け方としては、営業許可番号の有無と表示（保健所や観光庁サイト確認）、写真・住所が不明瞭な物件（違法業者は隠蔽する傾向有）、料金が極端に安い、キーボックス設置、管理規約違反（煩雑な出入り、騒音、ゴミ問題等）に […]

空家再生ビジネスとは、放置された空家をリフォーム・リノベーションによって有効活用し、収益を生み出す事業活動です。少子高齢化や都市部への人口集中により増加する空家は社会問題となっており、地方創生にも繋がる地域課題解決と事業 […]

ALC工法は、非常に高い耐久性を持ち、適切なメンテナンスを行うことで50～60年以上の耐用年数が期待できます。ALCパネルは木材を含まないためひび割れや反りが起きにくく、断熱性や耐火性、遮音性にも優れています。但し、AL […]

学校の老朽化対策は、長寿命化改修工事ならび建て替え（改築工事）が中心であり、安全性の確保を最優先に耐震化・バリアフリー化・防災機能強化・快適性の向上等を目的としています。長寿命化改修工事は、改築よりも費用対効果が高く、建 […]

住宅選びで最も重要なことは、希望条件の優先順位を明確にすることです。主な検討ポイントは以下の通りになります。 1．ライフプランと資金計画 ・持ち家or賃貸：長期的な資産形成と安定性を重視するなら持ち家、短期的な柔軟性や転 […]

民泊トラブルが原因で業務停止命令を受けることがあります。主な原因は、法律違反（無許可営業・180日ルール違反等）および行政からの業務改善命令不履行、近隣トラブル（騒音・ゴミ等）の改善拒否が挙げられます。 ［法的違反］ ・ […]

再建築不可物件とは、現在建物が建っていても、解体もしくは倒壊した場合に新しい建物を建てることが法律上認可されていない土地・物件を指します。これは、主に、都市計画区域および準都市計画区域内において定められている「接道義務」 […]

高層マンションで火災が発生した場合、エレベーターは使用せずに指定された避難経路（非常階段・避難ハッチ）を利用して避難するのが基本です。 ［主な避難方法］ ・非常階段の利用：高層マンションには、火災時に安全を確保できるよう […]

ロフト付き住宅のメリットは、空間の有効活用・収納力・部屋が広く見える・割安家賃等が挙げられます。デメリットは、夏場の暑さ・梯子昇り降りの手間・掃除のしにくさ・空調効率の悪さ・騒音の問題等が挙げられます。 ［メリット］ ⓵ […]

マンション価格高騰の主な要因は、建築コストの上昇（資材費・人件費）ならび需要の増加（低金利・海外投資家による購入・都心集中等）の二つに大別されます。 ［供給側の要因］（建築コストの上昇） ・建築資材価格の高騰：ウッドショ […]