賃貸物件引越最適時期

賃貸物件引越に最適な時期は、費用を抑えるなら6～8月または11～12月（閑散期）を推奨します。引越料金・初期費用が安く、家賃交渉もしやすい時期です。逆に物件数が多いのは、1～3月の繁忙期ですが、費用は高くなります。

1．費用を安く抑えたいなら「5～8月」

新生活の需要が落ち着くこの時期は、年間で最も費用を抑えやすい「閑散期」ですが、選択できる物件数は少ないです。

・引越料金：繁忙期の3～4月に比べ、料金が半額程度になることもあります。

・家賃・初期費用：空室を埋めるために、オーナーが家賃の引き下げや「フリーレント（一定期間の家賃無料）」礼金の減額等、交渉に応じやすい時期です。

2．物件の選択肢を重視するなら「1～3月」

進学・就職に伴い、1年で最も多くの物件が市場に出回る「繁忙期」で選択肢は最大です。

・メリット：新築物件や人気物件が豊富で、希望に合う部屋を見付けやすい時期です。

・デメリット：競争が激しく、良い物件は即決しないとすぐ埋まります。また、引越業者の予約が取りにくく、料金も高騰します。

3．バランス重視なら「10～1月」

秋の人事異動に伴い、ファミリータイプ向け等の良質物件が一時的に増える時期です。

・春の繁忙期ほど混雑せず、夏の閑散期よりも物件数が多く「隠れた狙い目」の時期と言えます。不動産会社の対応も丁寧になりやすく、じっくり検討することが出来ます。

4．その他ポイント

・2ヵ月前からの準備：理想の物件を見付けるためには、希望する引越日の2ヵ月前には物件探しを始めるのが理想です。

・更新前：賃貸借契約の更新料が掛かる前に退去することで、余計なコストを省くことが出来ます。

※引越業者の紹介も出来ますので、お気軽にご相談下さい。