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二方向避難とは、火災時に一つの避難経路が使えなくなっても、別の方向へ逃げられるよう二つ以上の避難経路を確保する考えで、避難器具（はしご・緩降機・救助袋等）はバルコニー等に設置され、この二つの経路を補完・確保するために使わ […]

残価設定型住宅ローンは、数十年後の住宅の「推定売却価格（残価）」を予め据え置き、残金を分割して返済する仕組みです。2026年現在、住宅価格の高騰やライフスタイルの多様化を背景に月々の負担を抑える選択肢として注目されていま […]

大規模修繕コンサルティングは、分譲マンション等の大規模修繕工事において管理組合の利益を守るために専門知識を持った第三者（設計事務所やコンサルタント会社）が業務をサポートするサービスを指します。2026年現在、工事費の高騰 […]

インバウンド（訪日外国人観光客）と防災の関係性は、「情報伝達の壁」「避難所の受け入れ」「地域防災計画への組み込み」という課題と「防災ツーリズム」という新たな機会を伴って深く関連しています。インバウンドの増加に伴い、多言語 […]

2025年現在、マンションの管理費および修繕積立金は、社会情勢の変化に伴い上昇傾向が続いています。主な動向と今後の予想は以下の通りになります。 1．管理費：インフレ・人件費高騰による上昇傾向継続（管理費は、マンションの日 […]

フルリノベーションとリノベーションの違いは、一般的に「フルリノベーション」は、性能向上（新たな価値を加える）「リフォーム」は、原状回復（マイナスをゼロに戻す）を目的とした工事を指します。主な違いは以下の通りになります。 […]

ハイグレードマンションの魅力は、暮らしの質を総合的に高めてくれる点にあります。主なポイントを分かりやすくまとめます。 1. 立地の良さ 駅近や都心・人気エリアに多い 通勤・通学、買い物、医療施設へのアクセスが良好 将来的 […]

ポタリングの魅力は、「目的を決めずにマイペースで楽しめる」「歩くより行動範囲が広く、車より小回りが利く」「普段通らない道で新たな発見がある」「健康維持やリフレッシュ効果」「手軽に始められる」点にあり、街の風景・カフェ巡り […]

仙台の冬を彩る人気イベント、**仙台クリスマスマーケット（2025年は12月5日〜25日）**を思いきり楽しむためのポイント・楽しみ方をご紹介します！ — 🎄 基本情報（2025年） 📍 会場：錦町公園（仙台 […]

転勤の方でファミリータイプでお部屋を探す際にお子さんをお持ちの家庭だと条件に上がる 学区選びに関してですが経験談とコツをお話します。 基本土地勘が無い方だとWEBで検索して学区の評判や治安等を検索してお勧め学区で探される […]

袋小路にある住宅は、建築基準法上の「接道義務」を満たしていない場合が多く、建て替えが出来ない可能性があります。これは、火災や地震等の緊急時に消防車や救急車等の緊急車両が侵入出来ないことによる安全面の問題を避けるためです。 […]

駅近中古物件は、交通や生活の利便性が非常に高く資産価値の維持しやすさが大きな魅力ですが、価格・騒音・物件自体のコンディション等の落とし穴も存在します。 ［駅近中古物件の魅力］ ・交通利便性の良さ：通勤・通学の負担が軽減さ […]